1
Stretnutie s predajcom
Na osobnom stretnutí vám zodpovieme všetky otázky týkajúce sa charakteru nehnuteľnosti,
procesu výstavby aj štandardu dokončenia bytov. Zároveň vás prepojíme s odborníkmi
na financovanie, ktorí pripravia riešenie podľa vašich individuálnych možností a predstáv.
Stretnutie je nezáväzné a trvá zvyčajne 45 až 60 minút. Prinesieme vám aktuálny plán dostupnosti, pôdorysy a jasné porovnanie cien. Spoločne prejdeme vašu situáciu — koľko máte nasporené, aká hypotéka je pre vás reálna, aký byt dispozične sedí vašim potrebám.
Stretnutie je nezáväzné a trvá zvyčajne 45 až 60 minút. Prinesieme vám aktuálny plán dostupnosti, pôdorysy a jasné porovnanie cien. Spoločne prejdeme vašu situáciu — koľko máte nasporené, aká hypotéka je pre vás reálna, aký byt dispozične sedí vašim potrebám.
2
Výber konkrétneho bytu a rezervačná záloha (20 %)
V tomto kroku si vyberiete konkrétny byt a uhradíte rezervačnú zálohu.
Súčasne sa podpisuje zmluva o budúcej kúpnej zmluve, ktorá formalizuje ďalší postup.
Rezervačná záloha 20 % z kúpnej ceny je vinkulovaná na účte a slúži ako záruka vášho záujmu aj nášho záväzku. V tomto momente vás už nevytlačí žiaden iný záujemca.
Rezervačná záloha 20 % z kúpnej ceny je vinkulovaná na účte a slúži ako záruka vášho záujmu aj nášho záväzku. V tomto momente vás už nevytlačí žiaden iný záujemca.
3
Kolaudácia a podpis kúpnej zmluvy (80 %)
Po vydaní kolaudačného rozhodnutia bude klient vyzvaný na doplatenie zvyšnej časti kúpnej ceny. Následne obdrží návrh zmluvy o prevode vlastníckych práv. Po podpise zabezpečíme podanie na katastrálny odbor, pričom zmluva zohľadní aj individuálne podmienky čerpania hypotekárneho úveru.
4
Odovzdanie bytu
Posledným krokom je samotné odovzdanie bytu do užívania a podpis odovzdávacieho protokolu.
Súčasťou procesu je aj zabezpečenie prepisu energií a súvisiacich poplatkov
na konečného užívateľa nehnuteľnosti.
Pri odovzdaní prejdeme byt krok za krokom spoločne — kontrolujeme stav, funkčnosť, fotograficky zdokumentujeme všetko dôležité. Pri drobných chybách sa dohodneme na termíne odstránenia ešte pred podpisom protokolu.
Pri odovzdaní prejdeme byt krok za krokom spoločne — kontrolujeme stav, funkčnosť, fotograficky zdokumentujeme všetko dôležité. Pri drobných chybách sa dohodneme na termíne odstránenia ešte pred podpisom protokolu.
